第810章 现代规划 (第3/3页)

匠坊、砖窑、水泥窑和酿酒坊，全部都要搬迁到城外的下风口去，免得整天有烟灰飘进百姓家里。”

    “另外，城里的每一条大街都必须修建排水沟。”

    “主街以后一律用水泥铺路，巷子里则先用碎石子铺垫。”

    “以后谁家门口都不准乱倒屎尿。”

    “城里会统一建造公厕，每天派专人进行清运，拉到城外去沤肥。”

    钱大富在一旁听得直咂舌，满脸的不可思议。

    “大人，按照您这个规划，那得花销多少银子啊？”

    “恐怕就算是把宋半城给卖了，也凑不够这笔巨款吧？”

    “所以咱们不能想着一口吃个胖子，得一步一步慢慢来。”

    叶无忌一边说着，一边用炭笔圈出了县衙西南角的一小片空地。

    “第一期规划，我们先建设这一片区域。”

    “先修两条街道，盖上三百间房屋，另外再预留出二十间铺面。”

    “老梁你来负责房屋的样式设计，老贺负责提供烧好的窑砖，老司空则负责门窗上的铁构件。”

    “房子修得实用就行，别搞那些花里胡哨的装饰。”

    “最要紧的是结实防风，而且房顶绝不能漏雨。”

    梁伯钧一边捋着胡须，一边沉思着问道。

    “大人，这首批盖起来的三百间房，您打算分给谁来住？”

    “优先分给那些在砖厂和水泥厂干活的骨干工人。”

    “建房的成本我们只收材料费和人工费，衙门一文钱的利润也不赚。”

    “家里有钱的可以一次性付清。”

    “要是实在没钱的就让他们签一份契约，继续在工坊里做工，每个月直接从工钱里扣除一部分。”

    钱大富听到这里，眉头不由得紧紧皱了起来。

    “大人，这看似合情合理，可实际上却有一个极大的隐患。”

    “说来听听。”

    “那些流民先前连饭都吃不上，手里根本就拿不出闲钱来交这个房款。”

    “要是每个月工钱扣得狠了，他们根本就活不下去。”

    “可要是扣得太少，恐怕十年八年都还不清这笔债。”

    “再者说了，要是有人在这干了两个月，转头就偷偷跑了，那这留下的房子到底该归谁所有？”

    随着钱大富的几个问题抛出来，原本有些嘈杂的正堂顿时安静了下来。

    程英此时也翻开手边的账册，神色认真。

    “这笔账我也仔细核算过。”

    “一间带有两间屋子的小住宅，如果全部使用新烧出来的红砖，算上木料、瓦片以及人工，怎么着也需要七八贯钱的成本。”

    “若是按照每天三十文的工钱来算，工人们一个月累死累活也才不过挣到九百文。”

    “他们平日里还要买衣服、买油盐酱醋来维持生计，我们是绝对不能把工钱全部扣光的。”

    叶无忌双手抱胸，盯着桌面上的设计图纸陷入了沉思。

    这套类似于现代房贷的运作模式在后世虽然司空见惯，但如果直接套用到眼前的乱世中，确实会面临各种意想不到的阻碍。

    如今这里的百姓大多没有正式的户籍，普遍工钱微薄，而且各种建筑材料的产量也还没有稳定下来。

    就算白纸黑字的契约写得再怎么清楚，一旦有人逃走，官府也根本没有那么多精力去深山老林里把人抓回来。